"IL PROGETTO"® Gruppo Immobiliare Network Modulo di adesione

INFORMATIVA LEGATA ALLA DOMANDA DI ISCRIZIONE Informativa legata alla domanda di iscrizione Desideriamo informarla che il D.L. 196/03 prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali. II trattamento dei dati da lei conferito sarà pertanto improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza al fine di tutelare la Sua riservatezza ed i Suoi diritti. A tal fine le comunichiamo quanto segue: - II Titolare del trattamento è “IL PROGETTO” Gruppo Immobiliare Network, P.IVA 002963341209, Sede Nazionale: via G.F. Barbieri, 105/c – 40129 Bologna - Tel. 051 377757 Fax 051 355885, in persona del legale rappresentante, di seguito definito Titolare. I dati da lei forniti verranno trattati per le seguenti finalità: - adempimenti delle obbligazioni contrattuali; - tenuta delle registrazioni obbligatorie per legge; - adempimenti di disposizioni dell'autorità; - indagini statistiche; - tele marketing; - invio di materiale pubblicitario; - marketing, concorso a premi; - ricerche di mercato; - informazione commerciale e comunicazione commerciale interattiva; - elaborazione paghe e contributi; - gestione cause; - programmazione di attività ricreative; - ricerca di fondi; - organizzazione convegni format e giornate di studio - ulteriori attività previste dal regolamento interno. I trattamenti saranno effettuati con l'ausilio di mezzi elettronici e manuali. Nell'ambito dei trattamenti descritti è necessaria la conoscenza e la memorizzazione di informazioni relative ai dati anagrafici, codice fiscale, P.IVA., dati contabili, ecc. II titolare rende noto che l'eventuale non comunicazione, o comunicazione errata, di una delle informazioni indicate ha come conseguenze: 1. L'impossibilità dei titolare di garantire la congruità del trattamento stesso ai patti contrattuali cui esso sia eseguito; 2. La possibile mancata corrispondenza dei risultati del trattamento stesso degli obblighi imposti dalla normativa fiscale e amministrativa dell'attività cui esso è indirizzato. I dati potranno essere comunicati a : - società controllate, controllanti o collegate, con finalità di ricerca di mercato; - società, consorzi, enti aventi finalità di marketing commerciali ed assicurative; - società, consorzi, enti aventi finalità di intermediazione bancaria o non bancaria; - società, consorzi, enti, aventi finalità di illustrazione e divulgazione delle attività di settore; - Consiglio di Borsa; - nostre filiali e delegazioni; - Enti pubblici; - Associazioni di categoria; - Sindacati. Ai sensi dell’art. 13 del D.L. 196/2003, il titolare informa che i dati raccolti possono in tutto o in parte, ove necessario e nei limiti dell’espletamento dei servizi di cui sopra, essere diffusi nei seguenti ambiti: - internet; -emissione di materiale pubblicitario; -pubblicazioni (riviste, albi, ecc); - trasmissioni televisive e radiofoniche; - elenchi pubblici. La comunicazione avverrà comunque con garanzia di tutela dei diritti dell'interessato e con divieto di ulteriore comunicazione o diffusione senza esplicita autorizzazione in proposito. L'Interessato potrà far valere i propri diritti, come espressi dall'art. 7 dei D.L. 196/03, rivolgendosi al titolare dei trattamento. I dati trattati saranno conservati presso la Sede Nazionale per il tempo prescritto dalle norme civilistiche ed in materia fiscale. Per Sua comodità produciamo integralmente l'art. 7 della legge: Art. 7 D.L. 196/03 1. L'interessato ha diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile. 2. l'interessato ha il diritto di ottenere l'indicazione: a) dell’origine dei dati personali; b) delle finalità e delle modalità del trattamento; c) della logica applicata in casa di trattamento effettuata con l’ausilio di strumenti elettronici; d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designata ai sensi dell'art. 5, comma 2; e) dei soggetti, o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possano essere comunicati a che possano venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati. 3. L'interessato ha diritto di ottenere: a) l'aggiornamento, lo rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati, b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, comprasi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti e successivamente trattati; c) l'attestazione che le operazioni dì cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza anche per quanto riguarda il loro contenuto di coloro ai quali i dati sono stati diffusi o comunicati, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente spropositato rispetto al diritto tutelato. 4) L'interessato ha diritto di opporsi del tutto o in parte: a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano ancorché pertinenti alla scapo della raccolta, b) Al trattamento dei dati personali che lo riguardano ai fini di invio di materiale pubblicitario di vendita diretta e per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. II sottoscritto dichiara di aver ricevuto le informazioni previste dall'art. 13 della legge 196/2003 e presta il suo consenso al trattamento dei dati personali per i fini previsti dall'informativa Il sottoscritto dichiara di fornire il suo consenso per l'invio di materiale pubblicitario o per informazioni commerciali nell'ambito dell'attività del titolare. Il sottoscritto dichiara di fornire il Suo consenso - Non Acconsento CONDIZIONI GENERALI PER L'UTILIZZO DEI SERVIZI CONDIZIONI GENERALI PER L’UTILIZZO DEL SERVIZIO Nessun dato verrà registrato prima dell’accettazione delle Condizioni Generali. 1. PREMESSA Le presenti condizioni generali hanno per oggetto le norme per l'utilizzo del network e dei servizi forniti da “IL PROGETTO” Gruppo Immobiliare Network o come in futuro ridenominato, il quale è regolato, oltre che dalle presenti Condizioni Generali, dalla Richiesta di Adesione ai Servizi. L'accettazione delle presenti condizioni determina l'abilitazione all'accesso alla rete del Network ed ai servizi forniti mediante il medesimo username e password. 2. Il presente documento definisce le condizioni generali di fornitura dei servizi Internet offerti da IL PROGETTO Network Immobiliare con sede legale in Bologna, Via G. F. Barbieri, 105/c C.A.P. 40129, di seguito indicata come il progetto.com, attraverso il proprio sito Internet (Portale) presente all'indirizzo http://www.ilprogetto.com 3. UTILIZZO DEL SERVIZIO Il collegamento ai servizi di rete deve avvenire da un personal computer, tramite modem. I costi relativi al collegamento alla rete sono a carico dell’Agente. L’agente si fa altresì carico della corretta configurazione del proprio computer e dell'installazione del proprio software di collegamento. Al momento della registrazione verrà richiesto all’Agente di fornire i propri dati e di accettare le presenti condizioni generali. L’attivazione avverrà ad insindacabile giudizio del Network una volta verificati i requisiti morali e professionali del richiedente rispondono agli standard operativi, qualitativi imposti dal gruppo ed alle necessità logistiche del network; seguirà un periodo di prova o abbonamento. L’agente potrà utilizzare esclusivamente un singolo accesso e non potranno essere effettuati più collegamenti contemporanei. Il sistema attraverso il quale il Agente si connette al Network non potrà in nessun caso avere funzioni di raccolta di più agenzie con l'utilizzo da parte loro dei servizi. 4. L’agente utilizzerà il proprio indirizzo di posta elettronica ed il proprio marchio che sarà visualizzato nelle pagine Agente/agenzia e verrà identificato attraverso l’indirizzo IP presente al momento della registrazione, in modo da poter fornire, in caso di formale richiesta da parte dell'Autorità Giudiziaria, tutte le informazioni opportune per poter perseguire i reati eventualmente perpetrati tramite il presente strumento telematico. L’agente acconsente ed autorizza espressamente il progetto.com anche ai sensi del D. L. 185/99 art. 10 comma e del D. L. 171/98 art. 10, all'utilizzo di mezzi di comunicazione automatizzata anche senza intervento di operatori (mail, sms, posta ordinaria, banner), nei limiti previsti dal consenso al trattamento dei dati personali eventualmente espresso ai sensi della legge 675/96, per l'invio di messaggi pubblicitari. E’facoltà di ilprogetto.com di trasmettere dati a soggetti che abbiano sottoscritto un impegno di riservatezza e che siano stati delegati ad espletare i servizi connessi con l'oggetto del presente contratto. L’agente è espressamente informato dell'impossibilità di cedere il presente accesso a terzi, a titolo gratuito o oneroso, temporaneamente o definitivamente, senza il consenso scritto di ilprogetto.com. L’agente prende atto ed accetta l'esistenza di un registro dei collegamenti che potrà essere esibito all'Autorità Giudiziaria che ne faccia esplicita richiesta. Ilprogetto.com adotta le misure tecniche ed organizzative necessarie a garantire la riservatezza di tale registro. 5. GARANZIE FORNITE DALL’AGENTE L’agente garantisce la veridicità dei dati forniti al momento dell'attivazione del servizio. L’agente si impegna a non utilizzare il servizio per effettuare comunicazioni che arrechino danni o turbative alla rete o a terzi utenti o che violino le leggi ed i regolamenti vigenti. In particolare, in via esemplificativa e non esaustiva, l’agente si impegna a non immettere in rete, attraverso i servizi offerti, materiale che violi diritti d'autore, o altri diritti di proprietà intellettuale o industriale o che costituisca concorrenza sleale. L’agente riconosce inoltre che è vietato servirsi o dar modo ad altri di servirsi del network per danneggiare, violare o tentare di violare il segreto della corrispondenza e il diritto alla riservatezza. L’agente si impegna inoltre a non immettere in rete informazioni che possano presentare immagini o contenuti di carattere pornografico, osceno, blasfemo, diffamatorio o contrario all'ordine pubblico. L’agente che intende accedere ai servizi di news group dichiara di essere consapevole del fatto che questi possano contenere dati ed immagini riservate, destinate ad utenti registrati on line e forniti di apposita password di accesso ai tali dati. L’agente si dichiara inoltre informato del fatto che il contenuto dei dati non appartiene a ilprogetto.com, ma a chi l'ha scritto ed inviato alla rete cui partecipa e che pertanto ne detiene anche la responsabilità; l'eventuale illiceità o inesattezza di tali messaggi, con eventuali testi ed immagini allegate è a carico del mittente. L’agente riconosce ad ilprogetto.com il diritto di riprodurre, memorizzare e diffondere il materiale immesso, nonché quello di rimuoverlo senza preavviso e senza nessun obbligo di motivazione. In caso di violazione delle norme stabilite nelle presenti Condizioni Generali, ilprogetto.com potrà risolvere il contratto di fornitura dei servizio senza alcun preavviso e senza per questo essere tenuta ad alcun risarcimento e fatta salva ogni altra azione di rivalsa nei confronti dei responsabili di dette violazioni. L’agente inoltre è tenuto a manlevare, sostanzialmente e processualmente, IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network e a mantenerlo indenne da ogni perdita, danno, responsabilità costo o spesa, incluse le spese legali, derivanti da ogni violazione delle suddette norme. L’agente garantisce di avere la titolarità o, comunque, di aver ottenuto il consenso all'utilizzazione degli impianti necessari per usufruire del servizio, nonché l'esattezza e veridicità di tutti i dati e le informazioni forniti e pertanto manterrà indenne il network da ogni pretesa di terzi comunque correlata a tali adempimenti. Al fine di poter fornire le necessarie informazioni all'Autorità Giudiziaria che ne faccia esplicita richiesta, il collegamento sarà impedito a chiunque effettui la connessione disattivando la trasmissione del proprio numero IP. L’agente s'impegna a non consentire l'utilizzo, a qualunque titolo, dei servizi a terzi da lui non espressamente autorizzati del cui comportamento in rete si assume, ai sensi del presente contratto, la responsabilità. Qualora soggetti terzi, anche senza l'autorizzazione dell’agente, utilizzino il servizio, l’agente, con l'accettazione delle presenti condizioni generali, esplicitamente autorizza il progetto.com, ed i soggetti terzi da lei delegati ad utilizzare i propri dati personali tutelati dalla normativa vigente per gli scopi necessari al presente contratto. Se l’agente è una persona giuridica, le suddette norme si applicano anche ai suoi impiegati, agenti, rappresentanti e collaboratori in genere che utilizzano, anche saltuariamente, il servizio. L’gente garantisce che per l'uso dei singoli servizi si atterrà al regolamento degli stessi pubblicato sul Web. Usando i servizi per i quali non è stato emesso un regolamento specifico, l’agente è tenuto a rispettare le indicazioni di comportamento riportate nel codice deontologico del gruppo (http://www.ilprogetto.com/Chi_10_CodDeont.htm). 6. PROFILAZIONE Per profilazione si intende il processo mediante il quale possono essere rilevate le attitudini commerciali degli utenti manifestate attraverso le navigazioni. Il network adotterà un sistema di profilazione basato sull'analisi dei dati raccolti durante gli accessi al sito da un punto di vista strettamente ed esclusivamente commerciale. Il catalogo non comprenderà in maniera diretta o indiretta informazioni riguardanti dati sensibili: quali l'origine razziale ed etnica, le convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere, le opinioni politiche, l'adesione a partiti, sindacati, associazioni od organizzazioni a carattere religioso, filosofico, politico o sindacale, nonché i dati personali idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale ai sensi dell'articolo 22 della Legge 675/96. Pertanto verrà escluso a priori ogni trattamento che possa riguardare direttamente o indirettamente tali dati sensibili. 7. GARANZIE OFFERTE DAL NETWORK Il progetto.com garantisce la riservatezza delle comunicazioni effettuate attraverso i servizi di posta elettronica. Tali comunicazioni non potranno in nessun caso essere oggetto di alcuna forma di verifica, controllo o censura da parte del network o da parte di altri soggetti, con l'espressa eccezione dell'Autorità Giudiziaria. Il progetto.com si riserva il diritto di modificare, sospendere, o interrompere in qualsiasi momento il Servizio senza riconoscimento di alcun rimborso, indennizzo o risarcimento al Agente. 8. RESPONSABILITA' DELL’ AGENTE L’agente assume ogni responsabilità ed onere circa il contenuto e le forme delle comunicazioni realizzate attraverso i servizi del network e si impegna a tenere questo indenne da ogni pretesa o azione che dovesse essere rivolta ad IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network da terzi soggetti. Attraverso i servizi in rete l’agente avrà a disposizione uno spazio per le proprie inserzioni, un link al proprio sito Web e indirizzo e-mail. L’gente si assume ogni e qualsiasi responsabilità derivante dall'utilizzo di tale spazio, in particolare relativamente alle eventuali pretese risarcitorie avanzate a qualunque titolo da terzi. L’agente si impegna a tenere indenne il network da tutte le perdite, danni, costi, oneri e spese, ivi comprese le eventuali spese legali, che dovessero essere sostenute in conseguenza all'utilizzo dello spazio Web messo a sua disposizione dal network. 9. RESPONSABILITA' DEL NETWORK Il servizio non prevede costi a carico dell’gente con espressa esclusione del costo del collegamento ad Internet . Le condizioni di offerta del servizio, l'elenco degli agenti aderenti ed ogni altra informazione necessaria o utile al network sono riportate sul sito www.ilprogetto.com. Il progetto.com non sarà responsabile nel caso di ritardi, malfunzionamenti e interruzioni nell'erogazione dei Servizi (a), (b) manomissioni virus o interventi sui servizi o sulle apparecchiature, (c) errata utilizzazione del servizio da parte degli agenti, (d) malfunzionamento dei terminali utilizzati, (e) interruzione totale o parziale del servizio di accesso locale o di terminazione della chiamata fornito da operatori di telecomunicazioni o a fatti di terzi. Non sarà egualmente responsabile nei casi di forza maggiore quali gli eventi non previsti e non prevedibili e dipendenti da fatti naturali o di terzi, quali in via esemplificativa: catastrofi naturali, fulmini, incendi, esplosioni. Il network, parimenti, non sarà responsabile nel caso di ritardi, malfunzionamenti e interruzioni nell'erogazione dei servizi derivanti dal mancato rispetto da parte dell’agente di leggi o di regolamenti applicabili, in particolare di leggi o regolamenti in materia di sicurezza, prevenzione incendi ed infortunistica. Ilprogetto.com non sarà responsabile verso l’agente e verso i terzi per i danni, le perdite di dati e i costi sopportati in conseguenza di sospensioni o interruzioni del servizio dovute a forza maggiore o a caso fortuito. L’agente informerà il network via e-mail, circa ogni interruzione totale o parziale del servizio di accesso. Il network si riserva il diritto di modificare le caratteristiche funzionali del servizio dandone avviso all’agente attraverso il sito www. ilprogetto.com. Il network non ha alcun potere di controllo, di mediazione e di vigilanza sui contenuti dei messaggi contenuti nei news group. Nessuna responsabilità è attribuibile ad IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network riguardo ad eventuali contenuti illeciti nel materiale immesso dai partecipanti al network o ai gruppi di discussione e News. Non esercitando un preventivo controllo, non è posto a carico del network alcun obbligo di cancellazione dei messaggi ritenuti discutibili od offensivi. 10. CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA Nel caso in cui l’agente non acceda ai servizi per oltre quattro mesi consecutivi il network si riserva, allo scopo di conservare l'efficienza e la qualità dei servizi stessi, il diritto di disabilitare la possibilità di accesso. L’agente potrà ottenere la conservazione del proprio account oltre alla possibilità di procedere ad una nuova registrazione e di essere quindi nuovamente selezionato ed abilitato per l'accesso alla rete. 11. RISERVATEZZA L'accesso è consentito mediante un codice di identificazione (Username) e una parola chiave (password). L’agente è informato del fatto che la conoscenza di entrambe da parte di terzi consentirebbe a questi ultimi l'utilizzo del servizio in nome dell’agente e l'accesso ai servizi di rete ed alla sua corrispondenza di posta elettronica. L’gente è pertanto tenuto a conservare la password nella massima riservatezza e con la massima diligenza. Egli sarà ritenuto responsabile di qualsiasi danno e conseguenza pregiudizievole arrecato al network o a terzi in dipendenza della mancata osservanza di quanto sopra. L’agente si impegna a informare immediatamente e per iscritto l'eventuale furto, smarrimento o perdita della password. L’agente si obbliga a cambiare la password nel più breve tempo possibile in caso di smarrimento o furto della medesima. L’gente è responsabile per i contenuti immessi nella rete e a lui attribuibili in virtù del codice di identificazione e della password, anche ai sensi degli art. 4 e 7 del presente contratto. 12. ACCETTAZIONE DELLE CONDIZIONI L'utilizzo dei servizi comporta l'integrale accettazione delle presenti condizioni generali. Alcuni servizi possono comportare, inoltre, l'accettazione di costi aggiuntivi o di specifiche condizioni contrattuali che si intendono integrative e aggiuntive e che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto. Le condizioni specifiche relative ai singoli costi e servizi saranno contenute in appositi link, presenti sulla pagina del servizio fornito. L'utilizzo di un servizio comporta la presa visione e l'esplicita ed integrale accettazione delle condizioni riportate. Il network si riserva il diritto di modificare le presenti condizioni generali, e le condizioni relative ai singoli servizi, con preavviso di almeno 10 giorni comunicato via e-mail o mediante avviso sull'home page. Trascorso il periodo di preavviso le nuove condizioni si intenderanno accettate e pienamente efficaci nei confronti dell'agente, salvo il diritto dello stesso di recedere con effetto immediato in ogni momento. Le condizioni generali vigenti potranno essere in ogni momento verificate all'indirizzo http://www.ilprogetto.com/Help/CondGenServ.htm 13. ISCRIZIONE AL PORTALE E SOSPENSIONE DEL SERVIZIO Per poter procedere all'iscrizione al network verranno necessariamente richiesti alcuni dati personali. Il trattamento di tali dati avviene secondo le modalità di cui all'informativa ai sensi della legge 675/96. Con l'accettazione delle presenti Condizioni Generali, l'Agente dichiara che i dati riguardanti forniti sono corretti e veritieri. IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network si riserva il diritto di sospendere l'erogazione dei servizi in ogni momento e cancellare l'iscrizione nei seguenti casi: qualora l'Agente violi le Condizioni Generali, le Norme Contrattuali, il Codice Deontologico, gli Accordi di Collaborazione, qualora l'agente utilizzi i servizi per fini illegali o per la trasmissione o lo scambio di materiale illecito, molesto, calunnioso o diffamatorio, lesivo della privacy altrui, o possa violare, diritti di proprietà intellettuale o industriale o altri diritti di terzi, qualora l'agente utilizzi i servizi per la trasmissione o lo scambio di virus, lettere a catena, o per una distribuzione non richiesta di e-mail, qualora l'agente violi in qualunque modo le norme relative al corretto comportamento in rete contenute nella Netiquette (http://www.ilprogetto.com/Help/Netiquette.htm). L'agente si assume ogni responsabilità sul contenuto dei messaggi e dei testi inviati direttamente o a suo nome, tramite i servizi manlevando sostanzialmente e processualmente IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network da richieste risarcitorie e da ogni danno derivante da pretese o da azioni di terzi direttamente o indirettamente conseguenti all'utilizzo dei servizi da parte dell'agente. 14. DURATA DEL CONTRATTO E RECESSO L’agente ha diritto di recedere in ogni momento dal presente contratto dandone comunicazione scritta mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento a IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network via Francesco Barbieri, 105/c 40129 Bologna BO o attraverso la disattivazione presso il sito http://www.ilprogetto.com. 15. CONTENUTI L'agente è informato del fatto che i testi, i dati, le immagini, i video, i messaggi, le fotografie, i suoni e qualsiasi materiale (Contenuti) accessibile pubblicamente o privatamente, rientrano nella responsabilità esclusiva dei soggetti da cui tali contenuti provengono. Il progetto.com non è tenuto a controllare i contenuti trasmessi e diffusi tramite i servizi e, di conseguenza, non ne garantisce la veridicità, la correttezza o la qualità. In nessun caso potrà pertanto essere ritenuto responsabile per i contenuti che possano risultare, per qualsiasi titolo o ragione, illegittimi o offensivi, riservandosi il diritto di rimuovere qualsiasi contenuto che violi le presenti Condizioni Generali Dei Servizi o che sia ritenuto inopportuno o reprensibile. I singoli agenti possono inserire collegamenti (link) ad altri siti o risorse dal Web. L'agente è informato e concorda che IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network non può in nessun modo essere ritenuto responsabile per il contenuto, la pubblicità, i servizi, i prodotti ivi presenti o commercializzati. IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network avverte che le ricerche, in modo automatico e non intenzionale, possono generare link o riferimenti a siti non controllati e di ciò non assume alcuna responsabilità. 16. USO DEL SERVIZIO E CESSIONE DEL CONTRATTO I servizi forniti da IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network sono destinati ad un uso commerciale. L'agente si impegna a non riprodurre, duplicare, copiare, distribuire i contenuti senza espressa autorizzazione dell’inserzionista. Ogni accertato utilizzo dei contenuti non autorizzato potrà determinare la risoluzione del presente accordo e la conseguente interruzione dell'erogazione dei servizi. 17. RISERVATEZZA DELLA PASSWORD E SICUREZZA DELL'AGENTE L'agente è responsabile della conservazione e della segretezza della password e dell'username necessari all'accesso ai servizi. L'Agente è altresì responsabile per le attività svolte attraverso i servizi e si impegna a manlevare IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network da ogni rivendicazione derivante dall'uso dei servizi. L'Agente si obbliga a notificare immediatamente qualsiasi illegittimo utilizzo del proprio identificativo e/o password. 18. TRANSAZIONI CON GLI INSERZIONISTI Le transazioni effettuate tra agenti e tra agenti e gli utenti presenti sul Portale, la consegna e il pagamento di beni o servizi, la prestazione di garanzie ed ogni altro elemento connesso, producono effetti esclusivamente tra gli agente e tra agenti gli e gli utenti o inserzionisti. IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network è completamente estraneo alle transazione commerciali. Ogni agente/agenzia ha un proprio titolare responsabile ed è autonoma ed agisce in proprio. L'agente riconosce pertanto che IL PROGETTO Gruppo Immobiliare Network non potrà essere ritenuto in nessun modo responsabile in ordine ai problemi connessi o derivanti, direttamente e indirettamente, dalle transazioni in rete. 19. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE Per le controversie che dovessero insorgere nell'interpretazione e nell'esecuzione del presente contratto sarà esclusivamente competente il Foro di Bologna. 20. RINVIO Per quanto non espressamente previsto nel presente accordo si applicano le norme di legge vigenti. APPROVAZIONE SPECIFICA DELLE CLAUSOLE Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 Codice Civile Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 C.c. l’agente dichiara di aver letto e di approvare specificamente le clausole di cui ai seguenti articoli delle condizioni generali di contratto: art. 4 Diritti e doveri; art. 5 Garanzie fornite; art. 6 Profilazione; art. 8 Responsabilità; art. 10 Clausola risolutiva espressa; art. 11 Riservatezza; art. 12 Accettazione delle condizioni; art. 13 Iscrizione e sospensione del servizio; art. 14 Durata del contratto e recesso; art. 15 Contenuti; art. 18. Transazioni; art. 19. Legge applicabile e Foro competente. Acconsento - Non Acconsento CONTRATTO DI ADESIONE AL NETWORK CONTRATTO DI ADESIONE AL NETWORK 1. Soggetti: questo contratto è stipulato fra "IL PROGETTO"® Gruppo Immobiliare Network di seguito denominato "IL PROGETTO" e il sottoscritto agente/agenzia Immobiliare di seguito denominato "Agente". 2. Oggetto: è l'adesione a ilprogetto.com, un network immobiliare auto gestito il cui scopo è quello di ed incrementare l'interscambio di "lavoro immobiliare" e la collaborazione tra tutti gli agenti selezionati, che volontariamente vorranno aderire a tale iniziativa per promuovere la collaborazione fra loro, sviluppare la propria crescita deontologica, professionale e di immagine, oltre che per uno scopo economico: creare una rete informatica di vendita per diffondere in internet marchi, servizi e proposte immobiliari. L'adesione è volontaria, ma comporta l'accettazione delle presenti condizioni contrattuali, il rispetto del regolamento interno e del codice deontologico auto imposti; norme che hanno il preciso scopo di disciplinare i rapporti tra gli agenti e lle imprese aderenti al Network e tra le medesime ed “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network, nel rispetto di quanto previsto dai medesimi. 3. Network: l'agente prende atto che l'a richiesta di adesione rende automatica l'iscrizione alla rete immobiliare “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network il cui obiettivo principale è procurare esclusivi vantaggi i ai propri aderenti fornendo prodotti e servizi on line atti a ridurre i costi di gestione e velocizzare le transazioni. Utilities, software e funzionalità, inerenti all’utilizzo della rete internet come strumento di promozione, acquisizione, comunicazione e vendita di prodetti e servizi immobiliari; fra queste, in via esemplificativa ma non esaustiva, n. 1000 annunci immobiliari pubblicabili nell'area “immobili on line” pubblica del Web server corredati di 1 mappa, 26 immagini e 9 planimetrie, una pagina con Logo dell’agente/agenzia personalizzata, gestione Mailing List per gestire ed comunicare in tempo reale le proprie offerte via mail agli utenti iscritti, eNews informative, eMagazine ed altri innovativi servizi riservati in rete, fruibili dai soli utenti registrati. “IL PROGETTO” metterà infatti a disposizione degli aderenti e gestirà innovativi e specifici servizi on line, alcuni dei quali già attivi come "Cas@facile", per l’offerta di immobili, "Cas@bank" per l’acquisizione diretta di immobili, o altri da attivare ad esclusivo uso dei partecipanti al Network. “IL PROGETTO”® si riserva inoltre la facoltà di ampliare e modificare la gamma delle funzionalità offerte. Qualora, alla luce di eventuali nuove funzionalità, sia necessaria un’integrazione alle Condizioni Generali o alla Richiesta di adesione, o un loro adeguamento, “IL PROGETTO”® comunicherà le suddette innovazioni in modo opportuno. “IL PROGETTO”® si riserva la facoltà di apportare modifiche o innovazioni ai servizi, ai codici e ad ogni altra tipologia di fornitura o eliminarne ed innovarne alcune, dandone tempestiva comunicazione all’ Agente.. Sono ad esclusivo onere dell'agente i costi di collegamento al servizio nonché l’invio on line e l’elaborazione del materiale da pubblicare. 4. Obbiettivi ed intendimenti: “IL PROGETTO”® e l’agente favoriranno la crescita d’immagine e l’integrazione del network sul territorio unificando il più possibile la modulistica, le procedure di mediazione, la qualità ed il numero dei servizi offerti servendosi dei servizi già esistenti on line o che saranno elaborati, con l'ausilio anche economico degli aderenti, fruendo sia degli spazi web auto gestiti sia di tutti gli altri spazi e mezzi, che di volta in volta saranno individuati, per il raggiungimento degli obiettivi prefissati. 5. Responsabilità: La responsabilità sulla attendibilità delle informazioni ricevute, sui testi e sulle immagini compete esclusivamente all'agente. L'agente non potrà in nessun caso addebitare a "IL PROGETTO"® la responsabilità dei contenuti delle inserzioni ospitate negli spazi da questa messi a sua disposizione con la sottoscrizione del presente contratto. L'agente libera "IL PROGETTO"® da ogni responsabilità in tal senso, anche nel caso di procedimenti giudiziari avversi; l'agente accetta quindi il principio della propria responsabilità esclusiva in ordine al contenuto delle inserzioni ed alla eventuale violazione della legge sulla privacy e simili. In caso di inserimento di dati immagini e link da parte dell’agente questi garantisce, assumendosi ogni responsabilità a riguardo e tenendo indenne "IL PROGETTO"® da qualsiasi conseguenza pregiudizievole, in merito alla: a) Legittima titolarità di dati e informazioni: qualunque informazione, immagine, materiale o messaggio, in qualunque formato (sia audio che video o altro), inserito nel sito dall'agente è di propria titolarità e/o nella propria LEGITTIMA disponibilità e che detto materiale non viola o trasgredisce alcun diritto di autore, marchio di fabbrica, brevetto o altro diritto derivante dalla legge, dal contratto e dalla consuetudine. In particolare l'abbonato prende atto che è vietato servirsi o dar modo ad altri di servirsi di "IL PROGETTO"® per contravvenire alle vigenti leggi dello Stato italiano o di qualunque altro Stato e/o a convenzioni, trattati, accordi o normative internazionali così come è fatto espresso divieto per l'Agente di servirsi di "IL PROGETTO"® per utilizzi contro la morale, il buon costume e l'ordine pubblico o con lo scopo di recare molestia alla quiete pubblica o privata, di recare offesa, o danno diretto o indiretto a chicchessia. b) Prestazione di garanzia: l'agente solleverà, sostanzialmente e processualmente, "IL PROGETTO"® e lo manterrà indenne da ogni perdita, danno, responsabilità, costo o spesa, incluse le spese legali, derivanti da ogni violazione di quanto stabilito. In particolare, l'agente sarà considerato unico ed esclusivo responsabile di qualsiasi danno e conseguenza pregiudizievole arrecato a "IL PROGETTO"® o a terzi in dipendenza della mancata osservanza di quanto stabilito. Se l'agente è una persona giuridica, egli risponde civilmente anche per impiegati, agenti, rappresentanti e collaboratori in genere che utilizzano, anche saltuariamente, il servizio. c) Nel caso in cui l'agente attraverso il suo sito non ottemperi come sopra, "IL PROGETTO"® senza ulteriori avvisi sospenderà immediatamente il servizio. 6. Riservatezza: Trattamento dei dati personali ex legge 675 del 31/12/1996. Per trattamento dei dati personali si intende la loro raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, raffronto, utilizzo, interconnessione, blocco, comunicazione, diffusione, cancellazione e distribuzione, ovvero una o più combinazioni di tali operazioni. I dati personali verranno trattati per funzioni connesse o strumentali all'attività di "IL PROGETTO" e pertanto: a) Per dare esecuzione ad un servizio e ad una o più operazioni contrattualmente stabilite e convenute. b) Per eseguire obblighi di legge. c) Per esigenze di tipo operativo e gestionale interne di "IL PROGETTO"® ed inerenti al servizio, con particolare riferimento, anche se non esclusivo, alla contabilità di "IL PROGETTO"®, il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti idonei a garantire la sicurezza nonché la riservatezza e potrà essere effettuato anche mediante strumenti automatizzati atti a memorizzare, gestire e trasmettere i dati stessi. I dati saranno conservati presso gli uffici operativi della sede di "IL PROGETTO"® e gli stessi, forniti o altrimenti acquisiti nell'ambito dell'attività, potranno essere trattati anche da soggetti ai quali sia riconosciuta la facoltà di accesso da norme di legge e/o di normativa secondaria o comunitaria. d) Per le comunicazioni delle condizioni di contratto, di informazioni commerciali relative ad offerte di nuovi servizi di "IL PROGETTO"® e/o di società del gruppo e/o di società con le quali "IL PROGETTO"® abbia stipulato accordi commerciali, nonché per verificare il livello di soddisfazione della clientela sui servizi."IL PROGETTO"® prenderà ogni ragionevole misura atta ad assicurare che tutte le informazioni ricevute in funzione delle elaborazioni elettroniche, finalizzate alla Banca Dati, siano trattate in maniera riservata, tuttavia non potrà ne dovrà rispondere di eventuali interferenze illecite di terzi nelle vie informatiche. Resta inteso che l'inserimento degli elaborati nella Banca Dati e la loro consultazione, così come anche il trattamento dei dati personali degli agenti accreditati da parte di "IL PROGETTO"® Gruppo Immobiliare Network è autorizzato con la sottoscrizione del presente contratto. L’ agente risponde dell’uso improprio della chiave di accesso ai servizi anche da parte dei propri dipendenti o di i terzi anche in conseguenza della sua divulgazione, esonerando espressamente “IL PROGETTO”® da qualsiasi responsabilità. L’gente garantisce che qualunque materiale o messaggio eventualmente immesso in aree pubbliche di “IL PROGETTO”® riconducibile allo stesso in virtù della sottoscrizione del contratto è di propria titolarità e/o nella propria disponibilità giuridica, in difetto obbligandosi l’agente a manlevare e tenere indenne il network da ogni eventuale conseguenza pregiudizievole. L’agente inoltre garantisce che detto materiale non viola o trasgredisce alcun diritto di autore, marchio di fabbrica, brevetto o altro diritto derivante dalla legge, dal contratto e dalla consuetudine. L’agente prende inoltre atto del fatto che è vietato servirsi o dar modo ad altri di utilizzare i servizi contro la morale e l'ordine pubblico o con lo scopo di recare molestia alla quiete pubblica o privata, di recare offesa, o danno diretto o indiretto a chicchessia e di tentare di violare comunque il segreto dei messaggi privati. Più in particolare è fatto espresso divieto per l’agente di utilizzare tecniche di "spamming" o equivalenti (invio di messaggi di posta elettronica non sollecitati e/o senza espressa autorizzazione del destinatario di qualsivoglia contenuto e verso qualsivoglia destinatario). Il cliente, previa accettazione on line del contratto che disciplina il Servizio, può utilizzare lo spazio messo a disposizione sul server sia per fini privati che commerciali. E’ vietata la rivendita a terzi di detto spazio; in ogni caso le informazioni fornite dall’agente non devono presentare forme o contenuti di carattere pornografico, osceno, blasfemo o diffamatorio. è comunque esplicitamente vietato utilizzare il Servizio per contravvenire in modo diretto o indiretto alle vigenti leggi dello Stato italiano o di qualunque altro stato. Fermo il diritto di invocare la risoluzione automatica del contratto ai sensi del seguente art. 10, è altresì in facoltà del network sospendere a propria discrezione il Servizio ogni qualvolta sussista ragionevole evidenza di una violazione degli obblighi dell’agente. “IL PROGETTO”® non è responsabile della qualità, veridicità e puntualità degli annunci, né delle conseguenze dirette ed indirette che possano derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà e si riserva discrezionalmente l’inserimento e l’eliminazione di annunci non veritieri. 7. Marchi: Il network metterà a disposizione di tutte le agenzie accreditate il proprio bollino blu, marchio di qualità per l'intermediazione immobiliare. I marchi potranno essere utilizzati sia congiuntamente, sia singolarmente con la dicitura "IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network. 8. Strumentazione: è responsabilità degli agenti procurarsi idonea strumentazione per l’utilizzo dei servizi in rete. Durata del contratto: Il seguente rapporto ha durata annuale rinnovabile a tempo indeterminato salvo revoca da comunicare attraverso una semplice comunicazione di posta elettronica, in qualsiasi momento per entrambe le parti, via e mail con un preavviso minimo di 30 giorni. Tutti i dati in possesso di “IL PROGETTO”® verranno eliminati entro 180 giorni, seguendo procedure di assoluta riservatezza. Il contratto si perfeziona nel momento in cui “IL PROGETTO”® fornisce la chiave di attivazione ai servizi sulla base dell'accettazione (anche on line) delle condizioni di contratto da parte dell'utente. In caso di mutamento delle condizioni tecniche e normative per la fornitura dei Servizi, “IL PROGETTO”® avrà il diritto potestativo di sospendere in qualsiasi momento la fornitura con un preavviso di quindici giorni notificato via posta elettronica all'indirizzo collegato al presente contratto di abbonamento. Tutte le comunicazioni relative al contratto andranno inviate all’indirizzo di posta elettronica fornito dall’agente per il servizio. si intende automaticamente rinnovato, salvo reciproca disdetta con 60 giorni di preavviso. In considerazione della limitatezza della risorsa, il mancato utilizzo per più di novanta giorni consecutivi verrà considerato recesso tacito dal presente contratto da parte dell'Agente e “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network avrà facoltà di sospendere con effetto immediato la fornitura dei servizi. 9. Veridicità dei dati: i dati, forniti dall’agente all'atto della sottoscrizione delle presenti condizioni, sono veritieri e permettono di individuare la vera identità dell'agente stesso. In ogni caso, è espressamente esclusa la possibilità di cedere il contratto di abbonamento a terzi, a titolo gratuito o oneroso, temporaneamente o definitivamente, senza il consenso scritto di “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network. L’ Agente dichiara, sotto la propria responsabilità civile e penale, di essere un operatore immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari presso la locale Camera di Commercio come indicato nei dati forniti all’atto della registrazione. 10. Servizi on line e servizi aggiuntivi: l’eventuale pagamento di servizi aggiuntivi a pagamento o di canoni di abbonamento dovrà avvenire vista fattura tramite bonifico bancario. In caso di mancato pagamento, “IL PROGETTO”® si riserva il diritto di sospendere l’erogazione dei servizi e la pubblicazione degli annunci. Il servizio offerto consiste in uno spazio di massimo 1000 annunci aggiornabili on line dall’Agente, con l’aggiunta del logo ed immagini e testi proposti dall’agente stesso; una pagina contenente l’e-mail ed il link alle sue inserzioni ed eventuale sito dell’agenzia; ogni singolo annuncio pubblicato può contenere fino a 26 foto, 9 piantine, 1 video, 1 brochure ed una visualizzazione in 3D. Le immagini devono essere libere da copyright o da altri diritti e devono corrispondere al vero né avere subito ritocchi e adattamenti, non devono inoltre superare i 50Kb di memoria. L’ Agente è responsabile civilmente e penalmente per ogni violazione di questo comma e per ogni conseguenza diretta ed indiretta derivante da un utilizzo improprio o illegale del sito. “IL PROGETTO”® si riserva il diritto di eliminare dal proprio database gli annunci immobiliari che contengono informazioni o prezzi errati, che pubblicizzano servizi o qualunque altra cosa al di fuori di un ben determinato bene immobiliare o che contengano numeri di telefono a pagamento. In tal caso il “IL PROGETTO”® si riserva il diritto di recedere dal presente contratto. “IL PROGETTO”® potrà eliminare inoltre tutti gli annunci che, a suo insindacabile giudizio, risultassero sospetti come “annunci civetta”. 11. Limiti: non sono ammesse all’adesione al network tutte quelle organizzazioni che richiedono agli utenti un compenso o un canone di iscrizione per fornire informazioni sugli immobili pubblicizzati nel ilProgetto.com, né i centri di intermediazione fra privati.I servizi gratuiti sono erogati esclusivamente on-line e via e-mail; l'accesso ai servizi ed ai dati è riservato ai soli utenti registrati. 12. Accesso ai servizi di rete: l’accesso a servizi riservati avviene tramite nome utente e password, previa registrazione dell’Agente e degli Utenti che dovranno fornire tutti i dati richiesti per una corretta identificazione, direttamente sul sito www.ilprogetto.com. L'accesso al Servizio è consentito mediante un codice di identificazione Agente (UserID) e una parola chiave (Password), tali elementi identificativi saranno unici per tutte le funzionalità del Servizio. L’agente è tenuto a conservare la password con la massima diligenza, mantenendo segreti per tutta la durata dell'abbonamento sia il codice che la parola chiave. Inoltre, il Agente è tenuto a prestare la stessa diligenza con riferimento agli identificativi di ulteriori agenti attivati e di cui è titolare la stessa agenzia. L’agente sarà pertanto esclusivamente responsabile di qualsiasi danno causato dalla conoscenza, ovvero dall'utilizzo, della password o della UserID. L’gente si impegna a comunicare immediatamente a “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network l'eventuale furto, smarrimento, perdita ovvero appropriazione a qualsivoglia titolo da parte di terzi della password o UserID. 13. Consultazione in rete: gli annunci saranno consultabili dagli utenti del sito in parte liberamente ed in parte mediante apposita chiave e previa iscrizione e sottoscrizione di “buono visita” on line. E’ facoltà di il progetto.com di visualizzare i dati inseriti dall’Agente “nell’area riservata” a soggetti che abbiano sottoscritto un impegno di riservatezza e che siano stati registrati per l’accesso ai servizi connessi con l'oggetto del presente contratto. Sarà cura dell’ Agente decidere o meno se inserire eventuale dati riservati utili a meglio identificare e collocare geograficamente l’immobile. Tali dati saranno utilizzati anche per l'invio e l’aggiornamento di informazioni e servizi iscrizione ai servizi del Portale OnLine. Tutte le visite e le richieste degli utenti registrati saranno visibile all’agente inserzionista mediante l'inserimento della Sua Username e della Password in una propria area riservata. Ilprogetto.com non sarà responsabile per i dati o gli immobili che risultino non visibili o visualizzati in modo scorretto se questo deriva da un errato o impreciso inserimento da parte del Agente o dell’utente. Il contenuto del Log ha il carattere della riservatezza assoluta e potrà essere esibito solo ed esclusivamente su richiesta delle Autorità competenti. Al fine di identificare con certezza la provenienza della connessione, l’agente prende atto del fatto che “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare Network identifica l'utente nel momento del collegamento alla rete mediante il numero identificativo del chiamante (CLI) o IP. Tutti gli annunci che non vengono aggiornati da più di 180 giorni verranno automaticamente eliminati da ilprogetto.com. Il logo del Agente verrà inserito a fianco di ciascun annuncio pubblicato sul sito www.ilprogetto.com con link di collegamento diretto ad una pagina contenente l’email ed il link all’eventuale sito dell’agenzia. Il logo fornito dal Agente per posta elettronica deve essere in formato JPG o GIF con dimensioni di 70X70 pixel, con peso non superiore ai 50Kb. Per ogni singolo annuncio l’agente ha la possibilità di indicare al momento dell’inserimento con un particolare meccanismo la sua disponibilità o meno alla collaborazione in rete secondo accordi di collaborazione predeterminati. 14. Inadempimenti: in tutti i casi di inadempimento delle obbligazioni di cui al presente contratto, “IL PROGETTO”® avrà la facoltà di risolvere il presente contratto ai sensi dell'art.1456 c.c., fatta salva, in ogni caso, azione di rivalsa e risarcimento per i danni subiti. Il diniego e/o la revoca dall'Agente al trattamento dei propri dati darà facoltà a “IL PROGETTO”® di considerare risolto di diritto il presente contratto salvo quanto sopra previsto. Ai sensi e per gli effetti dell'art. 1341, 2° comma, del codice civile, il sottoscritto dichiara di aver letto e di aver preso conoscenza delle condizioni generali di adesione e di accettarle espressamente in particolare ai punti: Attivazione e sospensione, Riservatezza, Garanzie, Utilizzo dell'abbonamento, Network, Clausola risolutiva. L'agente presta il suo consenso espresso all'invio di informazioni commerciali, ex art. 5 lettera d ­ di cui sopra. © Copyright 2004 "IL PROGETTO" Gruppo Immobiliare Network è un marchio registrato da "IL PROGETTO"® Realtors Group Europe Corporation, Bologna Italy. Tutti i diritti riservati. Acconsento - Non Acconsento Il richiedente è tenuto ad accettare l'informativa e le condizioni generali di contratto ed utilizzo