TABELLA DEL VALORE COMPARATIVO USUFRUTTO
NUDA  PROPRIETA' RAPPORTATA AL NUOVO TASSO LEGALE DEL 2,5%
(in vigore dal 1/1/2004)    

Etą del l'usufruttuario
Coefficiente

Da 0  a 20

38

21-30

36

31-40

34

41-45

32

46-50

30

51-53

28

54-56

26

57-60

24

61-63

22

64-66

20

67-69

18

70-72

16

73-75

14

76-78

12

79-82

10

83-86

8

87-92

6

93-99

4

Ipotesi di calcolo per  l’usufrutto vitalizio di una persona di 70 anni.   Ipotizzato un valore della piena proprietą di euro 400 mila, si ha una annualitą (2,5%) di euro 10.000. Moltiplicando l’annualitą per il corrispondente coefficiente della tabella (70 = 16,00)

Valore usufrutto vitalizio (10.000 x 16,00) € 160.000

Valore nuda proprietą
(differenza 400.000 - 160.000)
€ 240.000,00.

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